为促进北京市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求 ，有效发挥市场机制作用 ，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划 ，8月8日 ，北京市住房和城乡建设委员会 、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。
一 、《通知》明确符合条件家庭在本市五环外不再限制购房套数
北京城市总体规划实施以来 ，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升 ，为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，《通知》明确 ，符合本市商品住房购买条件的居民家庭 ，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数 。即：京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数 。同时 ，《通知》明确 ，对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。
居民家庭购买五环内商品住房的政策不变 ，京籍居民家庭五环内限购2套 ，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套 。
二 、《通知》从四方面加大了住房公积金支持力度
（一）扩大首套房公积金贷款支持范围 。《通知》明确，对借款申请人（含共同申请人 ，下同）在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的 ，由此前认定为二套房，调整成认定为首套房。以房屋总价400万元 ，公积金贷款100万元 、贷款年限30年为例 ，由二套房调整为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元 。
（二）加大二套房公积金贷款支持力度 。在最高贷款额度方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件 ，还能享受贷款额度上浮的政策优惠 ，最多上浮40万元，最高可贷款140万元。
在最低首付款比例方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最低首付款比例，由购买五环内住房不低于35% 、购买五环外住房不低于30% ，统一调整为不低于30% ，不再区分五环内外 。
（三）提高每缴存公积金一年可贷额度 。《通知》明确，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。借款人申请120万元贷款 ，由原需要缴存公积金11年零1个月 ，降低为缴存7年零1个月 。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展 、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠，最多上浮40万元 ，首套住房最高可贷款160万元 。
（四）落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》 ，《通知》明确，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。目前 ，缴存职工购买本市新建住房且已签订购房合同的 ，可通过提供网签合同编号提取住房公积金支付购房首付款，同时申请公积金贷款 。
杠杆配资开户:散户配资官网下载-“符合条件 五环外随便买” 北京重磅新政出台 如何影响楼市？
股票开户了要怎么买股票:炒股杠杆软件-提及11家中国科技公司 黄仁勋：低估华为和中国制造的人都极其天真
股票配资网配资:配资炒股新手入门-港股最新调整！恒指纳入中国电信、京东物流、泡泡玛特 成分股增至88只
股票:炒股配资网站拾必选配资-“中国版平准基金”释放稳市强信号！超40家上市公司增持回购 ，机构最新解读
炒股杠杆怎么办理:股票交易软件app排行-政策红利释放助推股权融资生态升级 今年以来A股股权融资总额同比增长逾300%
十大股票网站:配资信息网配资-海外对冲基金、公募基金最新数据：外资增配中国市场
配查信-配查信平台-十大配资公司平台_杠杆配资平台提示：文章来自网络，不代表本站观点。
【导读】贝泰妮打造初普运营团队，入局高端美容仪市场 沉寂多日的家用高端射频美容仪Tripollar初普，最近被“药...
2025年4月9日，恒生科技ETF基金(159741.SZ)收涨1.96%，发生1笔溢价大宗交易，成交价为...
药企巨头辉瑞的业绩持续回升，新冠业务依然贡献不小。 8月5日美股盘前，美国辉瑞公司(NYSE:PFE）发布202...
界面新闻记者|龙力随着上市公司年报的披露，私募2024年第四季度的“新宠”也陆续浮出水面。Wind数...
赛微微电4月9日晚间公告，2024年实现营业收入3.93亿元，同比增长57.64%；归属于上市公司股东的净利润7883....
中华人民共和国和西班牙王国关于加强全面战略伙伴关系的行动计划（2025－2028年）应中华人民共和国国务院总理李...
日前，国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》，推进学前教育普及普惠安全优质发展。 意见明确，从2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
